万科、碧桂园、宝能、佳兆业等，国内多家地产大鳄，几乎都开过“生鲜超市”。

一、地产大鳄，跨界社区生鲜

1、万科：“万物市集”和“V-24生鲜时选”

万物市集，融合了生鲜零售、日常零售、餐饮美食、生活服务、特色体验等功能模块。初次亮相，万物市集首店就呈现清晰的新零售印记：自助收银、刷脸支付、新鲜直供的生鲜海产、即买即食……V-24生鲜时，定位生鲜体验店，经营面积1000㎡，旨在通过专业的选品能力，精选全球食材，通过少数优质的商品为中国家庭提供安全、方便、便宜的生活选择。

2、碧桂园：碧优选

碧优选的定位为300~1000㎡的社区生活生鲜超市，主要满足1~3公里范围内社区居家客户群体需求，主打生鲜品类，及周转率较高日用生活品、食品。碧优选的重点是紧挨社区，恰恰与碧桂园自带物业强大流量相适应。与此同时，基于线下店，碧优选还将推出O2O模式的线上商城。碧优选线上商城分两部分，全国配送非生鲜商品和短线生鲜。其中的短线生鲜业务，则是采用社区团购模式来开展。

3、佳兆业：CASA MIA（卡撒米亚）

佳兆业旗下“CASA MIA（卡撒米亚）“精品超市，门店商品类别十分丰富。包括水果、冷鲜食材、家庭食材、精酿和各类生活单品在内的八大品类，超过7000种SKU。CASA MIA精品超市不仅囊括全球好物，提供全优健康食材和各类理想生活单品，更以星级标准打造特色餐饮，包括西式料理、烘焙、咖啡等。引入丰富多元的会员活动和生活艺术，提升生活品质、增强文化体验、唤醒审美感知，点亮更多的生活灵感。

4、宝能：“东市西市”

东市西市立足于更懂中国的顾客和会员,以满足会员需求为目标,力争为会员提供海内外、适合中国人口味和生活习惯的优质商品。除了提供涵盖衣、食、住、行种类齐全的商品选择,东市西市在门店差别化运营上开创先河,是国内首个将汽车销售和体验服务引入门店的大型超市类品牌。

5、绿地：G-Super

绿地G-Super，作为精品超市的领跑者，更具慧眼，把创新概念搬进了G-Super精品超市，开出首家“吃喝研究所”！

“吃”，号称网络全球网红商品，让你一分钟吃遍全世界网红美食。

“喝”，将精酿啤酒搬进超市，靠全新业态吸引主力消费军团的猎奇心理。

“玩”，烘焙教室的诞生，首席烘焙研究员现场教学，手把手教你成为烘焙大师。

“乐”，儿童理发区、网红直播间，让顾客全面置身黑科技环境......

二、地产商做社区生鲜，能否走得通？

虽然对于地产商金主而言，资金并不成问题，但究竟能有多少投入和决心在生鲜这个漫长的项目？

1、如何解决供应链？

供应链，是生鲜零售盈利的根本。否能够采购到优质的生鲜商品作为保障，将影响他们，否能让消费者产生较强的黏性。

2、如何解决利润？

零售行业，相对于地产行业，利润较低。做地产和做生鲜供应链完全是两回事，地产涉及到环节比生鲜少太多，且链条没有那么长，最重要利润可观，而生鲜则完全相反。

3、如何解决配送？

从传统零售的角度来看，由于规模效应的溢出，零售商在一定区域内一定要有自己的配送中心。有的甚至还有鲜食加工中心，一旦点位覆盖密度达不到理想值，配送中心及鲜食加工中心就不能发挥最大作用。

而地产商的社区店又相对分散，随之而来的运营效率，比如物流效率，就不会体现出来。这就需要地产商走出自身的自有项目，不断扩张，如果做不到店铺在一个城市相对集中，这就给“物流配送”带来很大麻烦，也会让地产商仅存的优势丧失。

因此，房地产商在探索新零售的路上，还需要不断向前探索。对此，你怎么看？有了社区团购这一新营销思路支持，线下商家可以借此改变自己的经营模式，排除痛点，赢得更多订单，从而在市场上生存下去。社区团购系统的优势会使得社区团购业务开展更顺畅，在这里介绍一下小猪V5社区团购系统，专业、安全、稳定、可靠，还可以提供多样化的特色亮点功能，欢迎有兴趣的进行了解，更多有关社区团购系统的资讯请关注小猪V5社区团购系统。

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